O imóvel que você vai querer
antes mesmo de ver o preço.
Frente mar, lançamentos de construtoras parceiras e exclusividades em uma das cidades que mais valorizam no Brasil. Um especialista do primeiro contato à escritura, em português, espanhol ou inglês. Você decide de onde estiver.
Imóveis disponíveis agora
A disponibilidade vem do estoque em tempo real. O que está aqui, está disponível. Dormitórios = quartos + suítes. Toque num imóvel para ver fotos, planta e tabela, ou peça uma visita por vídeo.
Você não precisa entender de imóvel. Precisa de alguém que entenda por você.
Um único especialista cuida de tudo, do primeiro contato à entrega das chaves. Você acompanha cada etapa pela plataforma, no seu idioma, de onde estiver.
Diga o que procura. Em dois minutos o assistente ou um especialista devolve opções reais, disponíveis agora.
Três a cinco imóveis que fazem sentido para o seu perfil, com tabela, planta e vídeo.
Presencial ou por vídeo ao vivo, no seu horário. Muitos clientes compram sem vir a Itapema.
Proposta por escrito, versionada. Reserva com validade, para você decidir sem pressão.
Matrícula, certidões e contrato analisados antes da assinatura. Você recebe o parecer.
Assinatura eletrônica, cartório, registro e, se for o caso, remessa internacional.
Entrega com vistoria e o mesmo especialista ao seu lado. Depois disso, ele continua sendo o seu contato.
Português, espanhol e inglês, no assistente e nos especialistas.
Fotos, tabela, vídeo da visita e proposta chegam no seu celular.
Proposta, reserva e contrato assinados de onde você estiver.
Seu telefone não circula. Contato só pela plataforma, com consentimento registrado.
Itapema deixou de ser aposta. Virou o metro quadrado mais disputado do país.
Em maio de 2026 Itapema ultrapassou Balneário Camboriú e assumiu o metro quadrado residencial mais caro do Brasil no índice FipeZap. Em setembro segue entre os dois primeiros, e continua valorizando. Os números abaixo são públicos e atualizados pela nossa equipe todo mês.
Preço médio residencial em Itapema. Segunda cidade do país entre 56 monitoradas.
FipeZap · ago/2026Valorização residencial acumulada, acima da média nacional. O estoque frente mar é finito.
FipeZap · ago/2026Alargamento da Meia Praia: 4,75 km de orla, 20 a 60 metros a mais de praia, obra de R$ 60 milhões licenciada.
Prefeitura de Itapema · 2026Custo básico de construção residencial. Um imóvel vendido a R$ 15 mil o m² mostra quanto a localização vale.
Sinduscon-SC · ago/2026O alargamento da Meia Praia, a nova marina pública para 400 embarcações, o Píer Oporto e a roda-gigante puxam o valor de todo o entorno. Quem compra antes da entrega compra o preço de hoje.
As parcelas de obra das construtoras parceiras são corrigidas pelo CUB/SC, o custo de construção, e não por juros bancários. Em 12 meses o CUB subiu 5,8 %; o imóvel pronto, mais.
Argentinos, uruguaios, paraguaios e brasileiros de São Paulo e do Sul disputam o mesmo estoque. Com o dólar alto, o comprador estrangeiro chega com entrada em moeda forte.
Você usa no verão e o apartamento continua valorizando o ano inteiro. É patrimônio que se aprecia enquanto serve à família.
Quanto vale daqui a alguns anos?
Simulação com premissas suas. Não é promessa de rentabilidade.
Referência: valorização residencial de 6,35 % em 12 meses em Itapema (FipeZap, ago/2026). Sem considerar renda de uso, custos de transação, IPTU e condomínio.
Fontes: Índice FipeZap de agosto de 2026 (Itapema R$ 15.403/m², 2ª entre 56 cidades; liderança em maio de 2026 com R$ 15.226/m²); Sinduscon-SC, CUB residencial de agosto de 2026 (R$ 3.151,24/m², +5,82 % em 12 meses); Prefeitura de Itapema, projeto de alargamento da Meia Praia (4,75 km, 498 mil m³ de areia, 20 a 60 m de largura, licença ambiental de instalação emitida em 2026). Dados de mercado são atualizados mensalmente pela equipe e podem mudar.
Antes do preço, a pergunta é outra: isso é seguro?
Nossa resposta não é um adjetivo. É um processo, com etapa, responsável e registro.
Em qualquer negociação a ELITTE está do seu lado da mesa. Comissão, prazo e condição são apresentados antes, por escrito.
Matrícula, certidões e contrato passam por análise jurídica antes da assinatura. Você recebe o parecer.
Só vendemos lançamento de construtora parceira, com histórico de obra entregue e registro de incorporação em dia.
Reserva com validade, proposta versionada, escritura acompanhada. Você sabe em que etapa está e o que acontece em seguida.
Seu telefone não circula. O atendimento acontece pela plataforma, com consentimento registrado e política de privacidade.
Imobiliária registrada, com treze anos de endereço fixo na Av. Nereu Ramos, Meia Praia. Quem assina o negócio responde por ele.
Cinco palavras que cobramos de nós mesmos.
Relações com respeito entre todas as partes. Quem compra, quem vende e quem constrói.
Sabemos o que fazemos e fazemos com paixão. Treinamento semanal é rotina, não evento.
Honestidade em cada relacionamento. Se o negócio não é bom para você, a gente diz.
Acompanhamos antes, durante e depois da assinatura. O pós-venda tem dono e prazo.
Com clientes, corretores e parceiros. Nada fica "de boca": fica registrado.
"Eu não quero a maior imobiliária de Itapema. Quero a que tem os melhores."
Júnior entrou no mercado imobiliário em 2008, foi gerente de vendas de construtora e fundou a ELITTE em 2013. Especializou-se em alto padrão e viu Itapema sair de balneário para um dos metros quadrados mais valorizados do país. Hoje forma pessoalmente cada especialista que entra na casa.
Antes de você perguntar.
Moro em São Paulo, ou fora do Brasil. Consigo comprar sem ir a Itapema?
Sim. Visita por vídeo ao vivo, tabela e planta pela plataforma, proposta e assinatura eletrônica. Boa parte dos nossos clientes fecha a primeira compra à distância e conhece o apartamento na entrega das chaves.
Como sei que o imóvel anunciado ainda está disponível?
O catálogo e o assistente consultam o estoque em tempo real. Se está no site, está disponível. Se saiu, some na hora.
Atendem em espanhol e inglês?
Sim. O assistente atende nos três idiomas e temos especialistas para compradores da Argentina, do Uruguai, do Paraguai e dos Estados Unidos, com orientação sobre remessa e escritura para estrangeiro.
Comprar na planta é seguro?
Com construtora parceira, sim. Exigimos registro de incorporação, histórico de obra entregue e tabela com correção pelo CUB. Você acompanha o andamento da obra e a análise jurídica do contrato antes de assinar.
Posso reservar uma unidade antes de decidir?
Sim. A reserva tem validade combinada por escrito e não gera custo. Se você não seguir, a unidade volta ao estoque e nada é cobrado.
Diga o que procura. Em dois minutos você tem três opções reais.
Sem cadastro, sem lista. O assistente pergunta, mostra o que está disponível e, se você quiser, passa para um especialista com todo o contexto.
Av. Nereu Ramos, Meia Praia · Itapema, SC